Hausverwaltung - Förde Hausverwaltung e.K. Kiel - Ihre Immobilie in besten Händen

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IMMOBILIENVERWALTUNG

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Immobilienverwaltung, Mietverwaltung, WEG-Verwaltung

Unsere Dienstleistung umfasst üblicherweise den kompletten Service um die Immobilie und beinhaltet sowohl das kaufmännische, technische als auch das infrastrukturelle Gebäudemanagement. Wir übernehmen aber auch Teilverwaltungen und das kaufmännische Gebäudemanagement als Teilleistung.
Verwaltung von Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
Wir übernehmen die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen. Üblicherweise als Komplettservice. Die Erhaltung der Immobiliensubstanz und die Steigerung der Ertragskraft sehen wir hier als Tätigkeitsschwerpunkte. Ebenso wichtig sind uns zufriedene Mieter zur Senkung der Leerstands– und Fluktuationsquote.
WEG-Verwaltung
Wir übernehmen die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Die Einhaltung des WEG-Rechts und die Schaffung eines angenehmen Umfeldes und Umgangsklimas für die Wohnungseigentümer ist für uns das primäre Ziel.
Verwaltung von Gewerbeobjekten
Zu unserem Dienstleistungsspektrum gehört auch die Verwaltung von Gewerbeobjekten. Hierzu gehören Einzelobjekte ebenso wie ganze Einkaufszentren oder –Passagen. Die Herstellung einer passenden Mischung der Gewerbearten sehen wir nicht als Problem sondern als lösbare Herausforderung.
WEG-Verwaltung
WEG-Verwaltung Appartmenthaus
Mietverwaltung
Mietverwaltung Wohnanlage
Gewerbeflächen
Leistungen des kaufmännischen Gebäudemanagements
  • Objekt- und Mietenbuchhaltung
  • Kostenplanung und Kontrolle
  • Vertragsmanagement (Miet- und Beschaffungsverträge)
  • Erstellung von Heiz-und Betriebskostenabrechnungen
  • Abwicklung des kompletten Zahlungsverkehrs
  • Mahnverfahren
  • Außergerichtliche und gerichtliche Durchsetzung Ihrer Interessen
  • Korrespondenz mit allen Vertragspartnern wie Mietern und Behörden
  • Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen (bei WEG's)

Leistungen des technischen Gebäudemanagements gem. GEFMA und DIN 31051
  • Regelmäßige Begehungen und Inspektion der technischen Anlagen Ihrer Immobilie
  • Erstellung des Instandhaltung- und Modernisierungsplanes
  • Bestandsaufnahme der kompletten Technik
  • Beauftragung, Überwachung und Kontrolle der eingesetzten Fremdfirmen bei Wartung und Instandsetzung
  • Koordination von wiederkehrenden Prüfungen (TÜV, Schornsteinfeger, etc.)
  • Erhalten und Sicherstellen von Funktionalität, Nutzungsqualität, Verfügbarkeit und Versorgungssicherheit

Leistungen des infrastrukturellen Gebäudemanagements nach DIN 32736
  • Beauftragung, Überwachung und Kontrolle der Servicedienstleistungen von Fremd- oder Eigenleistungen wie:
  • Hausmeisterdienste, Gärtnerdienste, Winterdienst, Ver- und Entsorgungsdienste, Reinigungs- und Pflegedienste, etc.



Förde Hausverwaltung e.K.
Ihre Hausverwaltung, WEG-Verwaltung und Immobilienmakler für Kiel und Umgebung
Exerzierplatz 7
24103 Kiel
Tel: 0431 53648385
info@foerde-hausverwaltung.de

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