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Gemütliche 2,5-Zimmer DG-Wohnung in Kiel-Friedrichsort

Gemütliche 2,5-Zimmer DG-Wohnung in Kiel-Friedrichsort
Friedrichsorter Straße 56, 24159 Kiel
Die gut geschnittene, gemütliche und ruhige 62 qm Dachgeschosswohnung im 2. OG eines 6-Parteienhauses verfügt durch große Fenster, die erst vor kurzem komplett erneuert wurden, über 3 helle und freundliche Zimmer. Eine Wohnung im Haus wird als Ferienwohnung vermietet. Wohnen wo andere Urlaub machen. Zur Ausstattung gehört im Wohnzimmer ein Kaminofen für behagliche Winterabende, eine Küche mit Küchenzeile und eine kleine Abstellkammer. Das zweckmäßige WC ist in zeitlosem weiß gefliest und mit einer Duschkabine sowie einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; ein PKW-Stellplatz auf dem Innenhof kann für monatlich € 30,- dazu gemietet werden. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über eine Gastherme in der Wohnung. Der Liefervertrag für die Gasversorgung wird vom Mieter direkt mit einem Versorger seiner Wahl abgeschlossen. Das Mehrfamilienhaus liegt an der mäßig befahrenen Hauptzugangsstraße zum ca. 600 m entfernten Stadtteilzentrum wo es diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote gibt. Eine Bushaltestelle ins Zentrum von Kiel ist in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m). Den beliebten Falkensteiner Strand (1,8 Km) erreicht man innerhalb von 20 Gehminuten oder mit dem Auto in 5 Minuten. Die angegebene Miete ist eine Bruttokaltmiete incl. Betriebskosten über die nicht gesondert abgerechnet wird. Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten, Tapezieren, etc.) erfolgen jeweils vom neuen Mieter auf seine Kosten. Bei Auszug ist die Wohnung besenrein zu übergeben. Das Gebäude ist geprägt von langjährigen Mietern und einer nachhaltigen Instandhaltung durch den Vermieter was für ein harmonisches Miteinander spricht.
Miete pro MonatZimmerWohnfläche
BetriebskostenHeizkosten mtl.
€ 480,-2,562 qminclusive
ca. € 80,-
Heizungsart
Energiekennwert
Energieausweistyp
Kaution
Etage
Gastherme
liegt vorVerbrauchsausweis€ 800,-2 von 2
Bezugsfrei ab
Haustiere
PKW-Stellplatz

01.12.2016
Nein
€ 30,-

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Exerzierplatz 7
24103 Kiel
Tel: 0431 53648385
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